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新華僑報:民宿解禁是日本社會的一把雙刃劍
作者:  來源:  點擊量:3073  時間:2016-07-18  【返回列表】

  日本新華僑報網9日刊文分析了日本民宿的利弊,指出民宿之於日本,是把「雙刃劍」,「日版民宿」其正反兩面或許能為其他國家發展旅遊業提供一定的參考。

 

  在旅遊業漸成日本經濟一大「支柱性」戰略產業的當下,住宿業彷彿迎來了「第二春」。特別是訪日外國遊客猛增的背景下,填補住宿不足的短板,成為日本繼續提升這一產業的重要措施。強勁的市場需求和呼聲之下,日本「民宿」的申請、興建熱潮正在悄然興起。令人疑惑的是,民俗持續升溫的同時,傳統住宿業卻打起了「絕地反擊戰」。

 

  日前,日本最大的住宿業團體「全國旅館業衛生組合聯合會」,緊急邀請「民宿大國」法國的業內團體訪日舉辦聯合論壇,商討民宿業的是與非。

 

  該團體甚至指出,法國的失敗是日本最好的反面教材,現在覺醒尤未晚矣。無疑,這種業內對峙首先源於行業競爭。相比傳統模式的酒店、旅館,民宿的法律門檻更低,經營更加靈活,成本也較低,且吸引眼球。這些都是攬客的明顯行業優勢。顯然,在政府政策的鼓勵下,傳統的住宿行業有了一定的危機感。

 

  不過,日本傳統住宿業的上述「吶喊」,也來自於一種「正義」和思考。正如法國民宿業的教訓一樣,民宿之於日本,恐怕也是把「雙刃劍」。

 

  首先,給當地房租市場造成負面波動。對於全國範圍均相對平穩的日本租房售房市場而言,誕生於民間的民宿業頗有「半路殺出個程咬金」的意味。隨著「個體性存在」的民宿數量增多,以及外國遊客的流入,「水漲船高」勢必造成房價和租金的上漲,從而影響傳統居民和租民的生活。法國的相關教訓是一哄而上的民宿 業,讓固定租戶敬而遠之,導致人口稀少,以致因居民不足而導致學校封鎖倒閉。

  其次,滋生更多漏稅、黑中介等現象,破壞行業信譽。由於民宿的特殊經營方式,上述隱患似乎幾成事實。私人名下的民宿,不但有著更大的漏登逃稅可能, 也會催生一些名為民宿個體業主、實則背後是企業運作的黑幕。據歐洲機構調查,一名義大利的同名女性就在全歐洲註冊了超過600家的民宿,凸顯了某些非法企業「掛羊頭賣狗肉」的黑手。換句話說,民宿或是更多非法行為的「溫床」。

 

  最後,加劇本地居民與外國遊客的文化摩擦和衝突。日本作為島國文化較為濃厚的國家,如何解決日本居民與日益增多的外國遊客的磨合,一直是備受關注的社會性課題。而在民宿能夠產生經濟效益、增添地方城市活力之餘,如何避免這種社會問題加劇,也是民宿業謀求發展時不可迴避的課題。

 

  日本在「觀光立國」戰略下大力推進旅遊業發展,民宿是解決住宿不足、刺激地方經濟和為民眾增收的良策之一。不過,從日本現狀來看,民宿更像一把「雙刃劍」,利弊都十分明顯。在各項政策規劃仍不健全的當下,「日版民宿」已經悄然而起,其正反兩面或許能為其他國家發展旅遊業提供一定的參考。

  來源:中國新聞網





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